Le choix d’un agent immobilier est très important et a un impact majeur sur la rapidité et le prix de vente de votre maison. Tous les agents ne se valent pas, mais certains sont plus efficaces que d’autres. Découvrez nos cinq conseils pour choisir le meilleur agent immobilier :
Connaître quelqu’un qui a déjà vendu ou acheté une maison est un excellent point de départ. Parlez à vos amis, à votre famille et à vos voisins qui ont fait appel à des agents immobiliers dans le passé et qui ont eu des expériences positives. Cela vous aidera à établir une liste restreinte de candidats potentiels. Il est maintenant temps d’aller en ligne. Effectuez une recherche pour chaque agent. Évaluez leur présence. Prêtez attention aux détails qui vous intéressent, tels que le nombre de biens, la connaissance de la région et l’équipe.
Si vous mettez en vente un bien à Cannes, vous pouvez alors vous adresser à l’agence Fine and Country qui est située au 13, rue Pasteur Cannes. Elle connaît parfaitement le marché immobilier cannois et peut donc vous donner de bons conseils afin de trouver facilement un acquéreur. En effet, votre annonce bénéficiera d’une excellente visibilité grâce à sa grande expérience du secteur et à son professionnalisme. De plus, ses spécialistes sont en mesure d’estimer votre bien avec une grande précision. Ce qui permet de proposer un prix juste aux acheteurs.
Voici quelques questions que vous pouvez lui poser :
De nombreux agents immobiliers fournissent des évaluations optimistes dans le but de séduire leurs clients ! Ils baissent ensuite le prix quelques semaines plus tard en raison du manque de visites. Remarque : les évaluations élevées ne sont pas toujours réalistes. Les biens surévalués ne se vendent pas. Les acheteurs et les vendeurs disposent de beaucoup plus d’informations sur les prix des maisons et des biens immobiliers qu’auparavant. Des informations sur les volumes de transactions et les tendances des ventes sont également disponibles. Aujourd’hui, il est plus que jamais essentiel pour les agents immobiliers d’évaluer les biens avec précision. Si l’évaluation est inadéquate, le commissaire-priseur ne peut se dérober.
Veillez à lire attentivement le contrat conclu avec le courtier et vérifiez la période d’exclusivité du contrat et le délai de préavis requis. De nos jours, il semble y avoir des conditions générales partout. Malheureusement, cela signifie que nous avons tendance à les ignorer. C’est pourtant important. Ne prenez pas de raccourcis. N’hésitez pas à poser des questions sur tout ce que vous ne comprenez pas ou avec quoi vous n’êtes pas d’accord. Ne signez pas de contrat si vous n’êtes pas du tout convaincu.
Après quelques semaines, évaluez les prestations de votre agent immobilier. Combien de visites avez-vous eues ? Qui était l’agent ? Comment se sont-ils comportés ? Évaluez si votre agent immobilier a travaillé aussi bien que vous l’espériez. Vous pouvez également discuter avec votre agent immobilier des moyens d’améliorer votre bien sans dépenser trop d’argent. Cela peut contribuer à stimuler les ventes et à ajouter de la valeur à votre bien.
Pour plus de conseils, jetez un oeil sur la vidéo ci-dessous :
